・「注文住宅はどのくらいで完成する？」
・「注文住宅を購入するまでの流れは？」
一生に一度のマイホーム。
どうせならと、細かい部分まで理想が叶えられる注文住宅を選ぶ方が増えてきています。
では、注文住宅を購入するまでは一体どのような流れで進められるのでしょうか？
今回は、上記のような疑問を持つ方に向けて「注文住宅が完成するまでの期間」や「購入するまでの流れ」などについて紹介していきます。
ぜひ、これから注文住宅の購入を考えている方は当記事を参考にチェックしてみてくださいね。
そもそも、注文住宅とは？
注文住宅とは、間取りや設備、外観などを希望に合わせて自由に決めることのできる、オーダーメイドの住宅のことです。
「寝室の広さはこのくらいにしたい」や「キッチンはおしゃれなアイランドキッチンにしたい」など理想を実現できる点や予算をかけたいところとそうでないところを自由に調整できる点が、注文住宅のいいところです。
注文住宅が完成するまでの『期間』
注文住宅を考え出してから完成するまでの期間は、「1年～1年半」程度かかることが一般的です。
主に、土地探しやプラン決めに時間がかかることが多いため、計画は余裕を持って早めに立てることがおすすめです。
注文住宅を購入するまでの『流れ』
それでは、注文住宅を購入するまでの流れを見ていきましょう。
●予算を決める
まずは、予算を決めるところから始めていきます。
・土地購入費用
・建築費用
・諸費用
予算を決めるときは、上記の費用を含めるようにして、注文住宅にかかる費用や自己資金、住宅ローンで借りられる上限を確認しておくことがおすすめです。
毎月の返済額が多いと、後で返済が苦しくなり負担になってしまう可能性も……。
将来家族が増えるなどさまざまな可能性を考慮し、無理のない範囲の返済額を決めるようにましょう。
●住宅のイメージを固める
注文住宅の最大のメリットは、理想を反映させた住宅を建てることができるという点です。
予算が決まったら、「家族でどのような家を建てたいか」や「どこのエリアに住みたいか」をよく話し合いましょう。
気になる土地の住宅街を散歩してみたり、インターネットでさまざまな事例をチェックして好みのデザインはどのようなものかを探してみると、イメージが固めやすいです。
また、どこに予算を多くかけるかこだわりたいポイントを明確にし、優先順位をつけることもおすすめです。
●依頼する工務店と土地を探す
「予算」と「住みたいエリア」、「理想の住宅のイメージ」が決まったら、いよいよ依頼する工務店を探します。
このとき、エリアによっては建築基準法上の制限があり理想の住宅を建てられない場合もあるため、平行して土地探しも行うことがおすすめです。
工務店によっては、土地探しをいっしょに行ってくれるところも。
そして、気になる工務店が見つかったらいくつかピックアップし、複数社の見積りを取りましょう。
●見積りを比較し本契約
見積りを比較し、依頼する工務店が決まったら本契約（工事負債契約）を締結します。
詳細打ち合わせと最終プランの決定
工事負債契約を結んだら、打ち合わせを行い具体的なプランを決めます。
●着工
そしていよいよ着工です。
注文住宅を建てるなら『乾工務店株式会社』へ
乾工務店株式会社では、お客様の理想の生活や住まいを実現するため、入念な打ち合わせを行い、想いを汲み取り施工に反映させていきます。
ぜひ、注文住宅をお考えの当社にお気軽にご相談ください。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、注文住宅を購入するまでの流れについて紹介しました。
この記事が、理想のマイホームを手に入れたいと考えているあなたの参考となりましたら幸いです。
乾工務店株式会社
電話番号:072-283-9358
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